Victor Salazar, fundador de Kings of Lending
Kings of Lending

Financiación, gestionada con precisión.

Asesoría hipotecaria privada para compradores, inversionistas y prestatarios independientes, desde primeras viviendas hasta transacciones millonarias.

Programe sus 15 minutos (714) 276-6155

Sin verificación de crédito · Sin compromiso · 4.9 · Más de 60 reseñas en Google

4.9Calificación en Google
150+Programas de préstamos
11Estados autorizados
100+Familias asesoradas

El equipo de Kings of Lending tiene licencia en 11 estados: Arizona · California · Colorado · Florida · Illinois · Indiana · Iowa · Nevada · Nueva Jersey · Texas · Virginia

Operamos a través de E Mortgage Capital, Inc. (NMLS #1416824), que presta servicios en 49 estados: todos excepto Nueva York. Victor Salazar · NMLS #2052157

En la pizarra

Todo comienza con tres preguntas.

Antes de las tasas, antes de los listados, antes que cualquier otra cosa. Victor escribe tres preguntas en la pizarra, y responderlas con honestidad es lo que convierte un proceso confuso en uno sencillo.

¿Cuánto tiempo vivirá en la casa?
¿W-2 o trabajador independiente?
Pago inicial, ahorros y gastos de cierre

Victor Salazar · NMLS #2052157

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El proceso

No especulamos por teléfono.

La llamada es breve porque es para escuchar. El trabajo que determina sus opciones ocurre después, cuidadosamente y frente a todo el mercado.

I

La llamada

Quince minutos. Sus objetivos, su cronograma y sus limitaciones.

II

Su archivo

Documentación proporcionada una vez, por adelantado, no a través de semanas de correos electrónicos.

III

Análisis

Su posición evaluada frente a más de 150 programas de préstamos.

IV

Sus opciones

Estructuras específicas y números reales. Recomendaciones, no conjeturas.

Capacidades

Estructurado para la complejidad.

La mayoría de los agentes trabajan con un puñado de prestamistas. Nosotros trabajamos con más de ciento cincuenta, por eso la respuesta rara vez es no.

01

Jumbo

Compras de alto valor y lujo, estructuradas adecuadamente para transacciones de ocho cifras.

02

Inversión

DSCR, calificación basada en flujo de caja y carteras de múltiples propiedades.

03

Trabajadores independientes

Calificación basada en estados de cuenta bancarios y activos para dueños de negocios.

04

ITIN

Ser propietario de una casa sin un número de Seguro Social.

05

Refinanciamiento

Tasa, plazo y eliminación del seguro hipotecario.

06

Primera vivienda

Guiado completamente y tratado siempre con respeto.

ITIN y ciudadanos extranjeros

¿Sin número de Seguro Social? No hay problema.

Es posible explorar opciones de préstamos hipotecarios sin un número de Seguro Social. Nuestro equipo trabaja con programas de préstamos ITIN y opciones de financiamiento para ciudadanos extranjeros, inmigrantes recientes, emprendedores y prestatarios sin documentación tradicional.

Cada situación se revisa individualmente, según los programas disponibles y las pautas de elegibilidad.

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El trabajo ocurre antes del consejo. Esa es toda la diferencia.
Victor Salazar practicando BMX con el Cirque du Soleil Cirque du Soleil · BMX profesional

Su asesor

Victor Salazar

Fundador de Kings of Lending y agente hipotecario con licencia, NMLS #2052157. Antes de las finanzas, fue atleta profesional y actuó con el Cirque du Soleil. Esa carrera se basó en la preparación, la compostura y la precisión bajo presión. Autor de The Wealth Builder's Mortgage Guide.

Cada archivo recibe la misma preparación, ya sea una primera vivienda o una compra de cinco millones de dólares.

NMLS #2052157Autor publicadoExmiembro del Cirque du SoleilOrange County, CA
The Wealth Builder's Mortgage Guide por Victor Salazar

Autor publicado

The Wealth Builder's Mortgage Guide

Pasos sencillos hacia la independencia financiera. El libro de Victor sobre el uso de las finanzas inmobiliarias para construir riqueza a largo plazo, disponible en Amazon en rústica y Kindle, y como descarga instantánea aquí.

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Película

Mire antes de llamar

3 pasos para comprar una casa

Explicación de ITIN

Por qué los compradores deben planificar temprano

Bloqueo de tasas de interés · Mito vs. Realidad

Unas palabras de Victor

4.9 · En más de 60 reseñas en Google

“ Victor y su equipo brindaron una experiencia fenomenal durante todo el proceso de asegurar un préstamo cómodo y finalmente cerrar el depósito de garantía en una casa nueva en menos de 3 semanas.

RRyan S. · Reseña de Google

“ En cada paso del proceso me ayudaron a entender lo que se necesitaba y a mantenerme en el camino correcto. Honestamente, fue el proceso de cierre más rápido y fácil que he experimentado.

KKevin M. · Reseña de Google

“ Victor fue extremadamente paciente, detallista y útil con nuestra primera compra de vivienda. Creó un plan para nosotros y ejecutó todo a la perfección. Todavía hace un seguimiento con nosotros para ver cómo estamos.

VVictor O. · Reseña de Google

Preguntas comunes

Sus preguntas hipotecarias, respondidas.

¿Cómo es el proceso de preaprobación?
Comienza con una llamada de quince minutos (sin verificación de crédito) para entender sus objetivos, cronograma y limitaciones. Luego, usted proporciona su documentación una vez, por adelantado, a través de un portal seguro en lugar de semanas de correos electrónicos. Analizamos su posición frente a más de 150 programas de prestamistas y regresamos con estructuras específicas y números reales, generalmente dentro de unos pocos días hábiles.
¿Puedo obtener una hipoteca si trabajo por cuenta propia?
Sí. Los programas de calificación basados en estados de cuenta bancarios y activos permiten que los prestatarios independientes y dueños de negocios califiquen sin la documentación de ingresos W-2 tradicional. Estos programas analizan los depósitos o activos en lugar del ingreso bruto ajustado, que suele ser lo que descalifica a los dueños de negocios en un banco minorista.
¿Cuál es el puntaje de crédito mínimo necesario para obtener un préstamo?
No hay un número único, porque depende del programa, el pago inicial y el tipo de propiedad. Algunos programas se adaptan a perfiles de crédito que un banco minorista rechazaría directamente. En lugar de adivinar, revisamos su situación real frente a toda la gama de programas disponibles, y la consulta inicial no implica ninguna verificación de crédito.
¿Puedo solicitar sin documentación de ingresos tradicional o declaraciones de impuestos?
En muchos casos, sí. Los programas de estados de cuenta bancarios, agotamiento de activos y DSCR califican a los prestatarios según depósitos comerciales, activos líquidos o los ingresos por alquiler de la propia propiedad, en lugar de las declaraciones de impuestos. La elegibilidad depende del programa específico y sus circunstancias, que es exactamente para lo que sirve la consulta.
¿La consulta afecta mi puntaje de crédito?
No. La consulta de quince minutos no implica ninguna revisión de crédito. Es posible que más adelante se realice una consulta de crédito "blanda" (soft pull) una vez que decida seguir adelante, y una consulta blanda no afecta su puntaje. Una consulta "dura" (hard pull) solo ocurre cuando usted está realmente listo para proceder.
¿En qué estados tienen licencia?
El equipo de Kings of Lending cuenta con licencia en once estados: Arizona, California, Colorado, Florida, Illinois, Indiana, Iowa, Nevada, Nueva Jersey, Texas y Virginia. A través de E Mortgage Capital, Inc. (NMLS #1416824), ofrecemos préstamos en 49 estados: todos excepto Nueva York.
Ver todas las preguntas frecuentes sobre hipotecas

¿A dónde le gustaría ir?

Todo, a un toque de distancia.

Consulta gratuitaQuince minutos, sin revisión de crédito, sin compromiso.Empiece aquí → Obtenga una preaprobaciónSepa exactamente para qué califica antes de buscar.Comience → Programas de préstamoMás de 150 programas de prestamistas, incluidos los que los bancos no ofrecen.Explore → ¿Denegado por un banco?Un rechazo de un prestamista no es el final del camino.Lea esto → Libros y guías gratuitosEl libro de Victor y dos guías gratuitas que puede descargar ahora.Obténgalos → Preguntas comunesRespuestas directas a lo que todos nos preguntan primero.Ver respuestas → Conozca a VictorCon quién hablará realmente y por qué es importante.Su historia → ContáctenosTeléfono, correo electrónico y una oficina real en Santa Ana que puede visitar.Contáctenos → CarrerasPara agentes de préstamos con licencia que desean un panel de prestamistas más amplio.Únase a nosotros →

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Nuestra Correduría

Respaldado por una correduría del 1% superior.

Kings of Lending realiza originaciones a través de E Mortgage Capital, Inc. (NMLS #1416824), con licencia en 49 estados y reconocida por United Wholesale Mortgage entre el uno por ciento superior de sus socios corredores. Los reconocimientos a continuación fueron otorgados a E Mortgage Capital.

Los premios y acreditaciones mostrados pertenecen a E Mortgage Capital, Inc., la correduría a través de la cual Kings of Lending realiza originaciones.

Igualdad de Oportunidades de Vivienda Prestamista de Igualdad de Vivienda

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Solo para fines informativos. Esto no es un compromiso de préstamo o extensión de crédito. Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito.